北京师范大学南门好房推荐

一、房产资料 
           位置：北太平庄北师南门
           面积：62.5平方米
           户型：两室一厅一卫 
           楼层：9层/15层
           朝向：正东向
           房龄：1995年
           产权：已购公房（成本价）
           报价：103万元
           适合人群：适合25-45岁左右、有一定经济实力、追求高品质生活或首次置业的中青年人群。

     二、学院南路小区情况 

           物业类别: 普通住宅
           建筑类别: 板楼 
           物业地址: 海淀区北太平庄街学院南路
           环线位置: 二环边上，三环以里。
           物业管理费: 1.2元/平方米/月 
           交通状况: 交通便利，快速公交直达东门、北门，304、645、331、16、846、690、22、47等,令您在工作与生活间自由穿梭！
           周边配套: 小区内部配套：社区附近设有会所，超市、菜市场、医院、银行的等配套设施。中小学：今典小学，明光中学 。幼儿  园：邮电幼儿园 。综合超市及商场：艺海商场，华联超市、金五星购物城|等。银行：中国银行、中国工商银行

   三、学院南路二手房优势 

         1、  从配套设施来说
　　     此小区交通便捷、环境清幽雅静。小区附近有健身广场，邮局、医院、学校、银行、超市等，配套设施完善。
         2、  从交通方面来说
             小区距西直门、积水潭地铁仅有是分钟车程，另有645、331、304、498、849、16、等公交车直达小区门口，交通可以说极为便利，令您在工作与生活间自由穿梭。
        3、  从户型方面来说
此套房子2室1厅1卫（参照开篇的户型图），面积适中，各部分布局合理，采光率高。户型结构合理、利用率极高，面积几乎没有浪费。
        4、从物业方面来说     
            小区附近各种设施完善，物业收费低廉，仅1.2元/平方米.月，而且是北京三建的房子，市政供暖，12小时电梯及备用电梯，居住安全舒适。

  四、周边楼盘项目简介 

楼盘名称               位置                           价格                          建成年代         物业费
光大懿品             明光村北                   均价18000元/平方米       2007年           2.2元/平方米/月
红联北村             明光桥东                   均价14000元/平方米       1989年          1.4元/平方米/月
今典花园             明光村东                   均价16000元/平方米        2003年          1.1元/平方米/月
 
五、房源推荐分析
 
     1、性价比优势
　　   分析上面的表格，综合对比起来房龄新，户型好，交通便利，居住成本低廉。在同等条件下价格具有很大优势。 
     2、交通便利
          周边的有西直门、积水潭地铁及城铁，公交线路众多，有北京师范大学等站名|，直达小区门口附近。
    3、学校众多、升值空间较大
　　  周边学校教育场所众多，有北师大实验小学, 北京邮电小学，北交大附中，明光中学。还有北京师范大学、北京邮电大学，北有中国政法大学等。学校如此之多，升值空间很大！
         综上所述，无论您是投资还是居家，此套北师南门的小两居都是很好的选择。